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Reinigungsturnus
Basic: nur tägliche/bedarfsorientierte Kernleistungen (5x-wöchentlich, nach Bedarf). Standard: zusätzlich alle wöchentlichen Zusatzleistungen (1x–2x/Woche). Ultimate: zusätzlich alle selteneren Leistungen (monatlich bis jährlich) — volles Leistungsverzeichnis. Gilt nur für Räume, denen eine LV-Kategorie (Flächenart) als Typ zugewiesen wurde.
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| Gesch. | Raumgruppe | Name | Raumtyp | m² | Boden | Hygiene | % | Hinweis | Min/Durchgang | Std/Durchgang | m²-Leistung |
|---|
📷 Flix-Clean – Raumerkennung per Bildanalyse
Foto, Scan oder PDF eines Grundrisses bzw. Aufmaßes hochladen — Claude liest Raumnamen, Kennzeichnungen und Flächenangaben aus dem Bild und legt die erkannten Räume automatisch in der Tabelle oben an. Nach dem Import kurz gegenprüfen, da Handschrift oder unscharfe Pläne zu Fehlern führen können.
Eigener API-Key (nur nötig, wenn die Datei offline außerhalb von Claude geöffnet ist)
Wird nur in deinem eigenen Browser gespeichert (nirgendwo sonst übertragen) und ausschließlich für den Aufruf
der Claude-API bei der Bildanalyse genutzt. Eigenen Key kostenlos anlegen unter
console.anthropic.com — die Nutzung
wird dort nach Verbrauch abgerechnet, unabhängig von einem claude.ai-Abo. Falls die Datei per Doppelklick
(file://…) geöffnet ist und es trotz Key nicht funktioniert, hilft es meist, die Datei stattdessen über einen
lokalen Server zu öffnen (z. B. python -m http.server im Ordner, dann die Adresse
http://localhost:8000/… statt Doppelklick).
Hinweis: Diese Funktion ruft die Claude-API auf. Innerhalb von Claude (z. B. als geöffnetes Chat-Artefakt) funktioniert das automatisch. Als lokal heruntergeladene, offline geöffnete HTML-Datei außerhalb von Claude brauchst du dafür oben einen eigenen API-Key — ohne Key bitte die Räume wie gewohnt manuell anlegen oder mir das Grundriss-Foto direkt im Chat schicken.
Extra- / Sonderleistungen (individuell)
Für alles, was nicht über die normale Raumreinigung abgedeckt ist: Fensterreinigung, Teppichreinigung, Polsterreinigung, Desinfektion, Grundreinigung o. Ä. Jede Zeile mit eigenem Preis und eigener Häufigkeit pro Jahr.
Fensterreinigung (separater Posten)
Weitere Sonderleistungen
Leistungsverzeichnis
Als Raumtyp/Typ lässt sich statt eines einzelnen Katalogwerts auch eine der folgenden Flächenarten auswählen (z. B. "Bürobereich", "Sanitär"). Der Leistungswert wird dann NICHT aus einer festen Tabelle genommen, sondern aus der Aufgabenliste unten automatisch berechnet — abhängig davon, wie oft der Raum pro Woche besucht wird (aus dem Reinigungsturnus oben). Aufgaben, die z. B. nur 1× im Monat anfallen, gehen dabei nur mit einem entsprechend kleinen Anteil in den durchschnittlichen Durchgang ein.
Bereich, Tätigkeit und die Häufigkeit direkt per Dropdown wählbar. In den passenden Wochentag-Spalten (aus dem Reinigungsturnus oben) erscheint automatisch die Kurzform der gewählten Häufigkeit — wählst du eine Häufigkeit, für die aktuell nicht genug Wochentage aktiv sind, wird der Reinigungsturnus oben automatisch um die fehlenden Tage erweitert.
📋 Leistungsverzeichnis anzeigen / ausklappen
Übersicht nach Stockwerk
Fasst automatisch alle Räume nach ihrem Geschoss zusammen (Spalte ganz links). Räume ohne Geschoss-Angabe erscheinen unter "Ohne Geschoss".
💶 Angebotspreis – Objektbetreuung
Berechnet automatisch aus der Gesamtstundenzahl oben und dem Reinigungsturnus (Besuche pro Jahr). Der Stundensatz ist frei änderbar. Die Fensterreinigung läuft als eigener Posten mit eigener Häufigkeit, da sie üblicherweise nicht im gleichen Turnus wie die Unterhaltsreinigung erfolgt.
Endgültiger Angebotspreis für die vereinbarte Objektbetreuung.